News-News

Сроки приватизации могут быть продлены

Последние дни остаются до «заветной» для многих даты - 1 марта 2013 года. Именно в этот день истекает срок бесплатной приватизации муниципального жилья. Как водится, многие поспешили наверстать упущенное, но для того чтобы получить квартиру в законную собственность, нужно собрать немало документов и пройти целый ряд инстанций.

И вот тут-то нижегородцы запаниковали. Многие просто не знают, куда идти, другие не имеют понятия о наборе предоставляемых документов, а длинные очереди вносят серьезную путаницу.

- Люди боятся, что мы не утвердим их права на жилье до 1 марта, - поделилась вчера заместитель руководителя Управления Росреестра Нижегородской области Наталья Корионова. - Хочу сразу успокоить - главное, иметь на руках договор приватизации, оформленный до этой даты. Если он есть - наша служба вас зарегистрирует в правах пользования в любое время, хоть через десять лет.

Приватизационный договор составляется Нижегородским жилищным агентством. По словам его директора Сергея Боровкова, поток желающих получить квартиру в собственность не иссякает. Лидируют Автозаводский и Приокский районы.

- Исходя из моего опыта, думаю, что сроки приватизации продлят, - говорит он. - Так было и в 2007-м, и в 2010-м. Сейчас в Госдуме сразу четыре законопроекта по этому поводу лежат. Одни предлагают продлить приватизацию до 2018 года, другие - сделать бессрочной.

Дело в том, что многие категории нижегородцев просто физически не смогут приватизировать муниципальные квартиры. Например, «ветхое жилье» оформить в собственность нельзя. Обитающие в «ветхом фонде», сначала должны быть заселены в приличные квартиры. Расселение идет, но всем обрести нормальное жилье к 1 марта явно не удастся. По словам Боровкова, есть и военные, перед которыми до сих пор не выполнены обязательства по предоставлению собственной жилплощади.

Для тех же, у кого есть все возможности и кто решил попытать счастья в приватизационном «марафоне» от одного ведомства до другого, сделаны серьезные поблажки. Так в Росреестре отменен неприемный день - теперь документы у вас примут и в понедельник. Такой же порядок работы установлен в Кадастровой палате. Кстати, в эту организацию граждане могут и не приходить - оформить кадастровый паспорт и получить выписку из этого документа можно через специальный сервис службы в Интернете.

А нужно ли вообще приватизировать квартиру? Многие нижегородцы задают себе это вопрос.

- У приватизации свои плюсы и минусы, - поясняет директор Кадастровой палаты Нижегородской области Василий Романов. - Вы становитесь полноправным собственником жилья. Можете продать, подарить квартиру. Но и отвечаете за нее вы и только вы. Платите за ремонт дома и коммунальные услуги из своего кошелька и опять же - по полной стоимости. А если с самой квартирой не дай бог что случится - никто вам нового жилья не предоставит.

Если добавить к этому усиленно циркулирующие слухи о повышении налога на недвижимость, жителям города стоит задуматься: нужна ли их жилью такая заманчивая, но и столь ко многому обязывающая процедура приватизации?

Источник: http://www.kp.ru/daily/26028/2946582/